Real Estate Köpeprocedurer

Skriv ut

Jasmin Real Estate hjälper våra kunder inför varje steg under inköpet av en egendom i Alanya. Vi hjälper våra kunder med följande legala procedur vid inköp av villa, lägenhet eller tomt.

Val av betalning

Jasmin Egendom erbjuder en skala av köp möjligheter som varierar beroende på valet av egendom. Till exempel betalnings möjligheter kommer att skilja när det gäller en slutförd egendom och en egendom i planeringsstadiet.Om ni är intresserad av en speciell egendom, eller åtskilliga egendomar, var snäll och kontakta oss för ytterligare detaljer.

Finansiell Rådgivning

Jasmin har samarbete med en oberoende finansrådgivningsbyrå som ni kan kontakta som respekterar era val av inköp tillgängliga för er under er vistelse i Turkiet. Vi emottar ingen avgift för deras service. Naturligtvis är ni fri att dískutera er finansiering valfritt med en annan rådgivare. Vi erbjuder er följande valmöjlighet eftersom denna byrå är bekant med vår affärsverksamhet.

Legala Åtgärder

Den namngivna inköparen, eller officiell närvarande representativ, är de enda individer som kan signera ägarskapet med det legala dokumentet, land registreringsbevis (TAPU).De måste personligen närvara till registreringskontoret för att slutföra och mottaga ett registreringsbevis.
En kopia av köparens gällande pass.
2 passfoto i färg.
Om egendomen har inköpts som joint venture (innebär att t ex två företag startar ett nytt företag tillsammans), så kommer kopior av pass och foton att återlämnas till varje individ.

Köp av egendom

Inköp av en egendom i Turkiet är en god investering. Vi på Alanya Real Estate erbjuder er egendomar som passar vilken budget som helst. Vår personal är till er service för att hjälpa er med alla formaliteter i varje steg av köpeproceduren. Ett köp av egendom genom oss är en riskfri och för att inte tala om en lättsam affär.
Överlåtelsen är uträttad i Land registreringskontoret som är den statliga myndigheten. Det finns ingen annan myndighet som är bemyndigad att registrera ditt namn. Egendomens nya ägare mottager en (TAPU) det officiella dokumentet i Turkiet, som bevisar ägarskap av egendomen.
Förhållanden angående egendomar till utländska medborgare är anordnat av Land registreringsakt nummer 2644. Utländska medborgare kan köpa egendomar inom statskommunens gränslinjer.Enligt lagen om militära förbjudna zoner så kan egendomar i sådana områden inte säljas, eller hyras ut.Utländska medborgare som önskar köpa egendomar måste ansöka till TAPU kontoret för ett tillstånd från den militära myndigheten. Sådan ansökan kan ta några månader.En TAPU är överförd i form av ett mottagarbevis från den militära tillståndsenheten.

Extra kostnader

Överlåtelse skatt %3

Skattebeloppet är relaterad till egendomsvärdet utfärdat i TAPU. Överlåtelseskatten är ett bestämd belopp, baserad på värdet och ort av egendom som betalas via Ziraat bank. Detta belopp är lägre än egendomsvärdet ungefär mellan €200-€500.

Allmäna avgifter €41

Auktoriserad översättare €50

Närvaron av en auktoriserad översättare under registreringen vid registreringskontoret är önskvärd enligt lag. Översättningen är bekräftad av översättarens signatur.

Kostnad av den officiella TAPU godkända genom Izmir €30

Avgift för auktoriserad översättare vid Notarius Publicus: €30

Registrerings avgift vid Alanya TAPU kontor: €40

% 3 provision av försäljningspriset av egendomen.